? Um imóvel exclusivo em uma das quadras mais valorizadas da Asa Sul Localizada na desejada SHIGS 715 Sul, esta residência entrega o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e conforto moderno. Com aproximadamente 300m² de área construída em um lote de cerca de 260m², o imóvel foi projetado para oferecer uma experiência completa de moradia. ? DESTAQUES QUE VALORIZAM O IMÓVEL ?? Elevador interno atendendo todos os pavimentos ?? Sistema de energia fotovoltaica (economia e sustentabilidade) ?? Arquitetura moderna com excelente iluminação natural ?? Ambientes amplos, ventilados e integrados ?? Subsolo com isolamento acústico e entrada independente ?? Construção sólida (2010) com excelente padrão ? DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DOS ESPAÇOS ? TÉRREO - INTEGRAÇÃO E CONVIVÊNCIA Sala de estar elegante Sala de jantar integrada à cozinha americana Lavabo 1 suíte (ideal para hóspedes ou acessibilidade) ? PRIMEIRO PAVIMENTO - ÁREA ÍNTIMA PREMIUM 1 suíte master com closet 2 semi-suítes amplas Varanda com potencial para escritório ou espaço relax ? SUBSOLO - LAZER E EXPERIÊNCIA Espaço amplo para home theater, salão de jogos ou eventos Copa de apoio 1 suíte completa Banheiro social Entrada independente Isolamento acústico (ideal para receber sem interferir na casa) ?? CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL 5 quartos (5 suítes) 7 banheiros 4 vagas de garagem Elevador Energia solar instalada ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ? SHIGS 715 Sul - Asa Sul / Brasília Região consolidada e valorizada Próximo a comércios, serviços, escolas e conveniências Excelente mobilidade ? INFORMAÇÕES ADICIONAIS IPTU: aproximadamente R$ 2.610,00 Lote estimado por imagem de satélite (pode variar) ? PERFIL IDEAL DO COMPRADOR ?? Famílias que buscam espaço e conforto ?? Clientes de alto padrão que valorizam localização ?? Quem deseja imóvel moderno com baixo custo de energia ?? Excelente também para quem gosta de receber e viver bem