Morar em uma casa na Asa Norte já é um privilégio, mas ter um projeto de dois pavimentos com um jardim de inverno e cascata no coração da sala eleva a sua qualidade de vida. Essa estrutura não apenas traz o frescor e a umidade natural da água para o clima de Brasília, como a planta inteligente separa perfeitamente a área de convivência no térreo do silêncio absoluto da área íntima no andar superior. É o refúgio ideal para quem busca amplitude, conforto térmico e total privacidade em uma das quadras mais cobiçadas do Plano Piloto. O que o imóvel entrega: - Área Privativa: 350m² com excelente aproveitamento de espaço em dois pavimentos. Acabamentos pensados para durabilidade, com porcelanato no térreo e piso laminado no andar superior. - Quartos: 6 quartos no total, sendo 2 suítes plenas e 2 semi-suítes (todas equipadas com banheira). A suíte master é um destaque à parte, contando com amplo closet e hidromassagem. O conforto térmico é garantido com ar-condicionado instalado nas suítes. - Salas e Convivência: Sala grandiosa projetada para 3 ambientes, mezanino, sala íntima reservada e o belíssimo jardim de inverno com cascata. - Cozinha e Área de Serviço: Cozinha muito espaçosa, já equipada com armários planejados e ampla bancada. A área de serviço conta com dependência completa de empregada (DCE). - Escritório: Ambiente dedicado e privativo para trabalho ou estudos em home office. - Banheiros: 5 banheiros no total, oferecendo suporte completo para a rotina da família. - Vagas: 4 vagas de garagem. A Localização e Condomínio: Estrategicamente posicionada na SHCGN 712, uma das quadras mais desejadas, tranquilas e exclusivas da Asa Norte. O morador tem a segurança e a privacidade de uma quadra residencial consolidada, aliada a uma logística perfeita de saídas rápidas para a W3 Norte e o Eixo Rodoviário (Eixão). A localização entrega conveniência a poucos minutos de supermercados, excelentes escolas, do renomado polo gastronômico do bairro e dos principais hospitais do Plano Piloto. Investimento e Condições: Valor: R$ 2.150.000,00 Condições do negócio: Aceita pagamento à vista e financiamento bancário.