SQN 404, Asa Norte, Brasília, DF OPORTUNIDADE! Apartamento de canto com janela lateral, que garante excelente ventilação cruzada e abundante iluminação natural ao longo do dia. Com 78,75 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e passou por uma reforma completa, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e um padrão moderno de acabamento. Nas áreas sociais, o porcelanato 80x80 traz sofisticação e amplitude aos ambientes, enquanto os quartos recebem piso vinílico, proporcionando aconchego e praticidade no dia a dia. Todos os cômodos já estão preparados para instalação de ar-condicionado, e as esquadrias foram substituídas, agregando melhor desempenho térmico e um visual mais contemporâneo. Localizado no início da Asa Norte, o apartamento oferece fácil acesso a transporte público, comércio variado e serviços essenciais ? ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade de vida. Com condomínio acessível de R$ 500 e IPTU anual de R$ 1.600, este imóvel se destaca como uma excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Detalhes do imóvel: Área útil: 78m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Piso: Porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos quartos Diferenciais: Imóvel totalmente reformado, preparação para ar-condicionado, esquadrias novas Condomínio: R$ 500 IPTU: R$ 1.600/ano ATENÇÃO** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.